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EXTERIOR WALL CONSTRUCTION
セメント質と繊維質を主な原料としたサイディング外壁、金属サイディング、トタンなど、さまざまな外壁の施工実績がございます。
従来の住宅では、壁に塗料を塗って仕上げたり、モルタル外壁が主流でしたが、サイディングでは、板状のサイディングという外壁素材を壁に貼って利用します。サイディング外壁の特長として、板状のものを貼る作業となるため、施工時間の短縮化が実現できます。
材料費や工費が安いというメリットがあります。軽量で耐久性にも優れ、防火性も高いことも特長です。サイディングの耐用年数は、7~8年ですので、その期間を目安にメンテナンスが必要となります。
金属だからできるクールなデザインと、上品で豊富なカラーラインアップ。
不動の人気を誇るガルスパンが、洗練されたスタイリッシュな外観を創り上げます。
そもそもカバー工法とは、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねて低コストで修理等をする施工方法です。耐用年数が短いスレート屋根の屋根リフォーム工事に多用されています。
重ねる屋根材として重さが軽いことが条件になるため、瓦屋根以外のスレート屋根・金属屋根・アスファルトシングル屋根、金属屋根(ガルバリウム鋼板屋根)を使用するのが主流となっています。
こんなときには、是非ご相談ください
外壁の劣化も、ツヤ落ちから始まり、少しずつ進んでいきます。
おおむね、10~15年がメンテナンスの目安となります。
外壁の劣化は、屋根とは異なり、誰でもご自身でチェックすることができます。
代表的な5つの劣化症状を紹介します。
日当たりのよい場所を見ると、新築当初の外壁色が色あせているように見える症状です。
主に、紫外線の影響で、塗膜を守る樹脂が劣化することで、ツヤがなくなり、次第に顔料に影響が出始める現象です。5~10年で症状が出始めます。
外壁を手でこすると、チョークのような白い粉が付く症状です。
チョーキングとか白亜化と呼ばれるものです。紫外線や水の影響で、塗料の色彩を形成する顔料そのものが劣化して粉状になっている症状です。
8~13年で症状が出始めます。
外壁が緑色や黒色になるなどの汚れが現れる症状です。
外壁が劣化すると、表層面が保水性を持ち、その保水性が藻やカビを引き寄せます。
緑色は藻、黒色は黒カビです。黒カビは藻の死骸を栄養分として繁殖するため、汚染の連鎖となってしまいます。10~15年で出始めますので、見た目で変わったと分かる状態でしたら、メンテナンスのタイミングです。
外壁にひび割れ(クラック)が生じる症状です。
ひび割れにはいくつかの種類があります。
小さなひび割れは、主に塗装膜そのものが経年で劣化して起きます。
大きなひび割れは、塗装膜の下地素材(躯体)が割れている可能性があります。
下地素材からひび割れている場合は、雨水が侵入することになります。
外壁の一部として、サイディングボード外壁の目地コーキングのひび割れがあります。塗装の劣化ではなく、コーキング材の劣化です。
15~20年で出始めます。この症状が出始める前にメンテナンス作業等、ご相談ください。
塗装した膜が、はがれたり、ふくれたりする症状が現れます。
これは、劣化による付着力の低下が原因です。
外壁を保護する機能がない状態で、下地素材の欠損へと進行してしまいます。
ただし、下地素材が室内から浸食されて、塗膜を浮かせている場合もありますので、正しい診断が必要です。
15~20年で出始めます。この症状が出始める前にメンテナンス作業等、ご相談ください。
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